Vente Appartement 73 m2 : ANNEMASSE (74100)
Référence : 7249

265 000 €
Date de libération | Juin 2026 |
Disponibilité | immédiate |
Type de bien | Ancien |
Nombre de pièces | 3 |
Nbre de chambres | 2 |
Surface habitable | 73 |
Exposition | ouest |
Surface séjour | 19 |
Exposition séjour | Ouest |
Salle de bain | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Equipée |
Chauffage | Gaz |
Nature chauffage | Collectif |
Cave ou sous-sols | 1 |
Garage | 1 |
Parking intérieur | 1 |
Année construction | 1965 |
Type construction | Parpaings |
Type couverture | Tuiles |
Type huisserie | PVC, double vitrage |
Type volet | PVC, roulants |
Ascenseur | oui |
Balcon | oui |
Nombre de balcon | 2 |
Type assainissement | Tout à l'égout |
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Description du bien
Superbe appartement T3 de 73 m² habitable loué jusque Juin 2026 - dans un immeuble de 1965. Il est très bien entretenu et lumineux grâce à sa situation au dernier étage de l’immeuble, orienté sud-ouest. Il offre une vue imprenable jusqu’à Genève et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare - toutes les commodités sont accessibles au pied de l’immeuble. L'appartement est traversant et est au 7ème étage avec ascenseur.
Il se compose : d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon séjour lumineux, de deux belles chambres de 13 m² et 15 m² chacune disposant d’un balcon de 4 m², d'un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Cave de 6 m² et un garage complètent ce bien. La copropriété compte 50 lots. Le chauffage est collectif au gaz de ville et inclus dans les charges. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Il se compose : d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon séjour lumineux, de deux belles chambres de 13 m² et 15 m² chacune disposant d’un balcon de 4 m², d'un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Cave de 6 m² et un garage complètent ce bien. La copropriété compte 50 lots. Le chauffage est collectif au gaz de ville et inclus dans les charges. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Bilan énergétique
- Etiquette ENERGIE
249 kWhep /m2/an
-
Logement économelogementABCDEFGDPE Vierge
consommation non exploitableLogement énergivore
- Etiquette CLIMAT
53 kgeqCO2/m2/an
-
Faible émission de GESlogementABCDEFGForte émission de GES
Votre agence
Coreag Immobilier
767, avenue de Savoie
74250 VIUZ-EN-SALLAZ 04 50 95 37 15