Vente Maison, villa 153 m2 : Marnaz (74460)

Référence : 7227
Vente Maison, villa

450 000

Taxe foncière1300
Type de bienAncien
Vuenon
Nombre de pièces7
Nombre de niveaux3
Nbre de chambres5
Surface habitable153
ExpositionSud
Exposition séjoursud ouest
Surface terrain (m2)1000
Salle de bain2
WC3
CuisineEquipée
Salle d'eau2
Chauffageélectrique
Nature chauffageelectrique
Cheminéeoui
Cave ou sous-sols1
Type de sous solcomplet
Garage2
Parking extérieur8
Parking intérieur2
Année construction1973
Travauxà prevoir
Type constructionParpaings
Etat constructionBon
Type couvertureTuiles
Etat couvertureBon
Type huisserieBois, double vitrage
Etat huisserieà changer
Type voletBois, roulants
Etat voletà changer
Etage2
Balcon1
Nombre de balcon1
Gazoui
Type assainissementFosse septique
Distance raccordement eau50 m

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Marnaz 74460 Vente Maison, villa 153m2


Description du bien

Maison construite en 1975 de 153 m² habitable sur un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² - dans un secteur calme et ensoleillé sur la commune de Marnaz. Elle se situe à deux minutes en voitures des commerces et des écoles.
La maison se compose de 3 niveaux.
Au sous-sol : un grand garage avec possibilité de garer deux voitures, un atelier, un WC et deux autres pièces.
Au rez-de-chaussée : un premier appartement composé d’une cuisine donnant sur une belle terrasse, un grand salon, un WC indépendant, une salle de bain et trois chambres.
Au premier étage : un deuxième appartement composé d’une cuisine, un salon séjour, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres (Possibilité d’une troisième chambre).
Chauffage électrique par convecteur, chauffe-eau gaz, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants manuels, charpente traditionnelle en bon état.
La maison offre de beaux volumes et la possibilité de réaliser deux appartements.
Des travaux sont à prévoir.

Bilan énergétique

Etiquette ENERGIE
491 kWhep /m2/an
Logement économe
logement
A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge
consommation non exploitable
Logement énergivore
Etiquette CLIMAT
20 kgeqCO2/m2/an
Faible émission de GES
logement
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES

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