Vente Maison, villa 198 m2 : VIUZ EN SALLAZ (74250)

Référence : 7180
Vente Maison, villa

599 000

Disponibilitéimmédiate
Taxe foncière840
Type de bienAncien
Nombre de pièces6
Nombre de niveaux3
Nbre de chambres4
Surface habitable198
Surface carrez121
Surface séjour30
Exposition séjourSud
Surface terrain (m2)2200
Salle de bain2
WC2
CuisineEquipée
ChauffagePAC
Nature chauffageplancher chauffant
Cave ou sous-sols1
Type de sous solComplet
Garage1
Parking extérieur4
Parking intérieur1
Année construction1995
Type constructionParpaings
Type couvertureTuiles
Type huisserieBois, double vitrage
Type voletAluminium, roulants
Nombre de terrasseoui
Gaz2
Type assainissementFosse septique

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VIUZ EN SALLAZ 74250 Vente Maison, villa 198m2


Description du bien

Belle maison d’architecte de 198 m² (121 m² habitable et un sous-sol complet de 77 m²) sur un terrain de 2 200 m² situé sur les hauts de la commune de Viuz en Sallaz - A 10 min du centre-village, de ses écoles et des commerces.
La maison comprend au sous-sol : une cave à vin, un atelier, un garage avec porte motorisée.
Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un grand salon séjour cathédrale, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bains équipée d’une douche - une vasque sur meuble - un WC suspendu.
A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire - deux vasques sur meuble - un WC suspendu - et un sèche serviette.
Carrelage et parquet dans toutes les pièces de vies. Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au sol par PAC, eau chaude par chaudière au fioul.
Piscine chauffée de 7 x 4 avec filtre à sable et sa terrasse en bois. Grande terrasse dallée.
Jardin clos et arboré par un paysagiste. Emplacement privilégié avec vue splendide sur les montagnes dans un secteur calme et isolé. Très belle exposition avec ensoleillement toute la journée.
Aucun vis-à-vis, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Prix : 599 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Etiquette ENERGIE
243 kWhep /m2/an
Logement économe
logement
A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge
consommation non exploitable
Logement énergivore
Etiquette CLIMAT
30 kgeqCO2/m2/an
Faible émission de GES
logement
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES

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Coreag Immobilier
767, avenue de Savoie
74250 VIUZ-EN-SALLAZ

04 50 95 37 15

 

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