Vente Local 262 m2 : VIUZ EN SALLAZ (74250)
Référence : 7184
299 000 €
| Disponibilité | immédiate |
| Type de bien | Ancien |
| Surface habitable | 262 |
| Cuisine | |
| Chauffage | Electrique |
| Type radiateur | Au sol |
| Garage | 1 |
| Type construction | Parpaings |
| Type couverture | Tuiles |
| Type huisserie | Aluminium, double vitrage |
| Type assainissement | Tout à l'égout |
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Description du bien
En exclusivité - Local commercial de 262 m² situé au centre bourg de Viuz en Sallaz, proche des écoles, commerces et services publics. Emplacement de qualité pour tous types d’activités. Il est situé au rez de cour d’une petite copropriété comprenant des activités de bureaux, commerces et 3 appartements qui sont situés au 2eme, 3eme et combles. Cet emplacement bénéficie d’un accès pour une dizaine de parkings sans contrainte de stationnement gratuit. Cour goudronnée et espaces verts entretenus. Possibilité d’implantation de commerces, activités médicales et paramédicales, profession libérale, tous types de bureaux pour 5 à 8 postes de travail pour un grand plateau modulable à convenance. Trois entrées indépendantes possibles. Un garage. Accès piétons pour toutes les commodités à quelques minutes.
Emplacement calme avec une orientation Ouest- Sud-Ouest. Le local bénéficie d’ouvertures avec menuiseries Alu et volets roulants. Faibles charges de copropriété - Aménagement facile sans contrainte de gros œuvre. Chauffage par base chauffante électrique. Le niveau supérieur est occupé par des bureaux et un commerce. Hauteur sous faux-plafonds à 2, 54 m. Local libre de toute occupation. Relevé et plans disponibles. Adaptation, travaux d’aménagement et décoration liés à une future activité à charge acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots
Charges courantes : 873 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 299 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement calme avec une orientation Ouest- Sud-Ouest. Le local bénéficie d’ouvertures avec menuiseries Alu et volets roulants. Faibles charges de copropriété - Aménagement facile sans contrainte de gros œuvre. Chauffage par base chauffante électrique. Le niveau supérieur est occupé par des bureaux et un commerce. Hauteur sous faux-plafonds à 2, 54 m. Local libre de toute occupation. Relevé et plans disponibles. Adaptation, travaux d’aménagement et décoration liés à une future activité à charge acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots
Charges courantes : 873 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 299 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
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