Vente Appartement 80 m2 : FAUCIGNY (74130)

Référence : 7104
Vente Appartement

262 500

Disponibilitéimmédiate
Type de bienAncien
Nombre de pièces4
Nbre de chambres2
Surface habitable80
Surface séjour13
Surface terrain (m2)77
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
ChauffageFioul
Nature chauffageSol
Cave ou sous-sols1
Garage1
Parking extérieur1
Parking intérieur1
Année construction1948
Travauxnon
Type constructionPierres
Type couvertureTuiles
Type huisseriePVC, double vitrage
Type voletBois, battants
Nombre de terrasseoui
Gaz1
Type assainissementTout à l'égout

Envoyer cette annonce à un ami


FAUCIGNY 74130 Vente Appartement 80m2


Description du bien

Superbe appartement de type T4 de 80.90 m² avec grande dépendance, garage fermé et parking privatif. Il est situé au rez de jardin d’une petite copropriété de 5 logements, dans une ancienne ferme aménagée en appartements. Situation paisible, proche de l’école du centre bourg du village de FAUCIGNY et à 100 m des ramassages scolaires.
Accès très rapide pour Genève par Marcellaz ou Contamines sur Arve à 20 min de l’hôpital du CHAL et de la rentrée d’autoroute.
Imposante construction traditionnelle datant de 1948 avec murs en pierres et charpente traditionnelle. L’ensemble rénové avec des matériaux de qualité et répondant parfaitement aux exigences techniques en vigueur. Appartement neuf, jamais habité qui comprend une cuisine équipée de 14 m² avec un séjour de 13 m². 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une chaufferie et buanderie en annexe. Une cave et réserve. L’ensemble pour une surface de 85 m².
Un garage indépendant fermé et une place de parking privatif. Jouissance d’un terrain et jardin en pleine propriété de 77 m² en façade Ouest avec une terrasse carrelée pour les loisirs extérieurs.
La cuisine totalement équipée en mobilier avec frigo – four - plaques gaz - évier 2 bacs et emplacement LV. Chauffage central fioul avec plancher chauffant. Menuiseries double vitrage en PVC, volets bois, portes intérieures de caractère. Salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque, sèche-serviette. Très peu de charge de copropriété car appartement indépendant.
Pas de travaux à prévoir, emménagement immédiat. Espace très ouvert et jolie vue sur la vallée. A voir absolument car rare par sa qualité de rénovation et sa situation. Diagnostics sans surprise avec DPE vierge (appartement neuf).
Bien en copropriété : 5 lots
Charges courantes : 360 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 262 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

Votre agence

Coreag Immobilier
767, avenue de Savoie
74250 VIUZ-EN-SALLAZ

04 50 95 37 15

 

Contactez-nous

Votre message (facultatif)