Vente Appartement 123 m2 : VIUZ EN SALLAZ (74250)

Référence : 7089
Vente Appartement

322 000

Disponibilitéimmédiate
Type de bienAncien
Nombre de pièces4
Nbre de chambres3
Surface habitable123
Surface carrez113
Surface séjour35
Salle de bain2
WC2
CuisineAméricaine
ChauffageElectrique + Bois
Cheminéeoui
Parking extérieur3
Type constructionParpaings
Type couvertureTuiles
Type huisserieAluminium, double vitrage
Type voletPVC, roulants
Ascenseurnon
Balconoui
Nombre de balcon2
Loggiaoui
Type assainissementTout à l'égout

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VIUZ EN SALLAZ 74250 Vente Appartement 123m2


Description du bien

Superbe appartement traversant Est/Ouest de type 4 au 2éme étage d’une petite copropriété de 3 appartements et 4 commerces (bureaux) - située au cœur du village de Viuz en Sallaz.
L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements - plans de travail en marbre et électroménager de qualité – Cuisine ouverte sur un grand salon/séjour de 36 m² avec accès balcon en Ouest et une Véranda de 10 m² au Sud.
Le coin nuit offre 3 belles chambres de 15 m² - 15 m² et 13 m² dont 2 avec balcons orientés Est. 2 salles de bain – WC indépendant – De larges dégagements ainsi que des rangements en sous-pentes complètent la superficie des 123 m² habitables. Surface Carrez 112.96 m².
Chauffage avec poêle à granules pour les pièces de vie et convecteurs électriques à inertie pour les chambres et salles de bains. Menuiseries PVC et Alu en double-vitrage pour l’ensemble – Menuiserie aluminium pour la véranda. Sols parquet de très bonne facture sur la surface totale.
Très belles prestations pour cet appartement spacieux et lumineux avec un emplacement idéal proche de toutes les commodités.
Commerces et écoles au pied de l’immeuble. Faibles charges de copropriété.
Bien en copropriété : 8 lots
Charges courantes : 1141 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 322 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Etiquette ENERGIE
287 kWhep /m2/an
Logement économe
logement
A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge
consommation non exploitable
Logement énergivore
Etiquette CLIMAT
7 kgeqCO2/m2/an
Faible émission de GES
logement
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES

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Coreag Immobilier
767, avenue de Savoie
74250 VIUZ-EN-SALLAZ

04 50 95 37 15

 

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