Vente Maison, villa 197 m² : VIUZ EN SALLAZ (74250)

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VIUZ EN SALLAZ 74250 Vente Maison, villa 197m2

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Superbe maison d’habitation traditionnelle de 145 m² construite en 2004 sur la commune de Viuz en Sallaz , dans le secteur de la Vuerche. A 800 m du centre du village, des commerces et écoles primaires. Arrêt bus scolaire à 100 m. Petit lotissement de 10 lots sans charge de copropriété. Bel emplacement avec une exposition plein sud. Terrain de 880 m² clos et arboré.
La maison comprend en rez de chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte de 51 m². Un bureau avec entrée indépendante. Un wc pré-aménagé pour salle d’eau. Surface totale de 80 m².
A l’étage deux grandes chambres avec salle de bains commune (baignoire et meuble vasque) et un wc indépendant. Une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains (douche et meuble vasque). Surface étage de 65 m².
En sous-sol aménagement d’une chambre avec salle de bains (douche, vasque et wc). Un grand salon détente et une salle de musique (ou gym). Ensemble carrelé, décoré. Aménagement du sous-sol partiel pour 52 m². Une cave de 28 m².
Un double garage accolé avec 2 portes motorisées pour une surface de 33 m². Une buanderie et un local technique pour 11 m². Une mezzanine sur l’ensemble garage accessible par escalier.
Terrasse extérieure carrelée et moquette gazon ext. - espace jardin - Haie vive sur la périphérie. Cour goudronnée, portail télécommandé. Piscine hors sol bois 7.2 x 4.2 avec aménagement de la terrasse. Chalet de jardin en madriers. BBQ avec plancha, four à pizza et cuisson.
Chauffage par infra-câble avec complément Photovoltaïque (rentabilité annuelle d’environ 1 250 €) - Poêle à bois « contura » - Adoucisseur d’eau. Cuisine équipée avec four et micro-onde, Plaques induction Sholtes et LV Miele. Frigo américain Samsung avec production glaçons. Hotte Sholtes. Plan bar avec évier. Volets roulants électriques sur baies et vélux et volets bois sur ouvrants. DPE en cours.
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 0€/an
Pas de procédure en cours
Prix : 599 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur