Vente Maison, villa 105 m2 : VIUZ EN SALLAZ (74250)

Référence : 7132
Vente Maison, villa

312 000

Disponibilitéimmédiate
Taxe foncière491
Type de bienAncien
Nombre de pièces5
Nbre de chambres3
Surface habitable105
Surface séjour26
Surface terrain (m2)1543
Salle de bain1
WC1
CuisineSéparée
ChauffageElectrique
Cheminéenon
Parking extérieur3
Année construction1880
Travauxoui
Type constructionPierres
Type couvertureTuiles
Type huisserieBois, survitrage
Type voletBois, battants
Balconnon
Nombre de terrasseoui
Gaz1
Type assainissementFosse septique

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VIUZ EN SALLAZ 74250 Vente Maison, villa 105m2


Description du bien

Ferme datant de 1880 en mitoyenneté d’une surface de 105 m² située dans un hameau sur la commune de Viuz en Sallaz. Chemin peu passant avec une Jolie vue sur la vallée, une exposition Sud pour la façade principale et Ouest pour la terrasse de plain-pied.
La ferme se compose d'un rez de jardin, d'un étage et d'un grenier aménageable. Le terrain de 977 m² se situe au Sud de la maison et offre des belles possibilités d’extension de la pièce de vie.
La ferme comprend au rez de chaussée une cuisine fermée avec cellier, un salon séjour et un wc. Une salle de bains. A l'étage 3 chambres et l'accès au grenier brut d'aménagement avec un niveau supplémentaire pour un total de 76 m² aménageable en plus.
Habitation à rénover partiellement ou totalement, ferme libre d’occupation. Un terrain supplémentaire de 566 m² inclus dans la vente et situé en zone constructible côté Nord qui permettrait l’édification d’un garage et des stationnements complémentaires.
Prix : 312 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Etiquette ENERGIE
470 kWhep /m2/an
Logement économe
logement
A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge
consommation non exploitable
Logement énergivore
Etiquette CLIMAT
15 kgeqCO2/m2/an
Faible émission de GES
logement
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES

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Coreag Immobilier
767, avenue de Savoie
74250 VIUZ-EN-SALLAZ

04 50 95 37 15

 

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