Vente Maison, villa 346 m2 : SALLANCHES (74700)

Référence : 7070
Vente Maison, villa

655 000

Disponibilitéimmédiate
Type de bienAncien
Nombre de niveaux3
Nbre de chambres4
Surface habitable346
Surface terrain (m2)1855
Salle de bain2
WC3
CuisineEquipée
Salle d'eau2
ChauffageFiul
Type radiateureau
Cheminéeoui
Cave ou sous-sols1
Type de sous solComplet
Garage3
Parking extérieur4
Parking intérieur4
Année construction1950
Type constructionBois
Type couvertureTuiles
Type huisserieBois, double vitrage
Type voletBois, battants
Balconoui
Nombre de balcon2
Nombre de terrasseoui
Type assainissementTout à l'égout

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SALLANCHES 74700 Vente Maison, villa 346m2


Description du bien

Ensemble immobilier sur la route de MEGEVE, dans un hameau au calme avec une vue superbe sur la vallée et la chaîne du Mont Blanc. Le hameau est situé à 600 m d'altitude à 2 kms du centre de Sallanches.
Le chalet principal surplomb la vallée et le côté Est de la pointe de Platé. La propriété se décompose en 2 unités dont la première création date de 1950 suivi d'un agrandissement du chalet principal en 1980.
L'origine de la propriété émane de locaux de menuiseries avec ateliers de production et garages. L'importance du bâti peut laisser la possibilité d'un fractionnement en plusieurs lots.
La vente reste attachée à un seul lot global. L'assiette foncière de la propriété est de 1 855 m².
L’ensemble comprend 2 maisons dont un superbe chalet madriers. L’autre partie plus ancienne nécessite des travaux de réhabilitation. Les garage et atelier pouvant être transformés en habitable. Terrain généreux pour les parkings et jardin. Deux garages dont un de 90 m². Cave, chaufferie et nombreuses dépendances. Maison à réhabiliter de 71 m². Chalet de 163 m² avec combles aménageables. Belles prestations. Grande terrasse et balcons.
Prix : 655 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Etiquette ENERGIE
310 kWhep /m2/an
Logement économe
logement
A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge
consommation non exploitable
Logement énergivore
Etiquette CLIMAT
93 kgeqCO2/m2/an
Faible émission de GES
logement
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES

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74250 VIUZ-EN-SALLAZ

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