Vente Maison, villa 190 m2 : VIUZ EN SALLAZ (74250)

Référence : 7005
Vente Maison, villa

538 200

Disponibilitéimmédiate
Taxe habitation1271
Taxe foncière994
Type de bienAncien
Nombre de pièces7
Nbre de chambres6
Surface habitable190
Surface séjour37
Surface terrain (m2)1000
Salle de bain2
CuisineEquipée
ChauffageFiul
Nature chauffagePAC
Type radiateurHydraulique
Cave ou sous-sols1
Garage2
Année construction1983
Type constructionParpaings
Type couvertureTuiles
Type huisserieBois, double vitrage
Type voletBois, battants
Nombre de terrasseoui
Gaz2
Type assainissementTout à l'égout

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VIUZ EN SALLAZ 74250 Vente Maison, villa 190m2


Description du bien

Superbe maison d’architecte de 1983 d’une surface habitable de 190 m² avec 1 000 m² de terrain orienté SUD, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités à 5 min à pied du centre village.
L’habitation répartie sur 2 niveaux comprend en Rez-supérieur : un hall d’entrée et dégagement pour accès au garage – couloir et distribution de 4 belles chambres dont 2 de 19 m² et 2 de 15 m², toutes avec sol carrelé, velux, fenêtres et plafond lambrissé sous mansarde – Salle de douche et meuble double vasques – WC indépendant avec lave main – cage d’escalier et grand dégagement pour accéder au niveau inférieur.
Rez-inférieur : un grand Salon/Séjour de 37 m² avec cheminée, portes fenêtres orientées Sud en accès terrasse de 20 m² - Cuisine indépendante, entièrement équipée avec plan de travail en ilot – plaque de cuisson induction + 2 feux Gaz – lave-vaisselle – Evier inox - Four à chaleur tournante (Miele) – Barbecue d’intérieur en brique – Terrasse orientée Est.
Un grand bureau – Salle de bain avec douche d’angle – Une chambre orientée Sud/Ouest.
Double garage de 35 m² - Chaufferie Buanderie – Chauffage central avec plancher hydraulique, chaudière fioul couplée avec une pompe à chaleur – Production d’eau chaude avec double cumulus (350 l) – Terrasses en pin autoclave – Charpente et toiture traditionnelle en tuiles Redland – Double vitrage pour les menuiseries bois avec volets battants.
Prix : 538 200 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Etiquette ENERGIE
196 kWhep /m2/an
Logement économe
logement
A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge
consommation non exploitable
Logement énergivore
Etiquette CLIMAT
13 kgeqCO2/m2/an
Faible émission de GES
logement
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES

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Coreag Immobilier
767, avenue de Savoie
74250 VIUZ-EN-SALLAZ

04 50 95 37 15

 

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