Vente Maison, villa 565 m2 : VIUZ EN SALLAZ (74250)

Référence : 6944
Vente Maison, villa

398 000

Disponibilitéimmédiate
Type de bienAncien
Nombre de pièces14
Nombre de niveaux4
Nbre de chambres7
Surface habitable565
ExpositionSO
Surface séjour50
Exposition séjourSud
Surface terrain (m2)600
Salle de bain6
WC7
CuisineEquipée
ChauffageFiul
Nature chauffagecentral
Cheminéeoui
Cave ou sous-sols4
Type de sous solcomplet
Garage2
Parking extérieur10
Parking intérieur2
Année construction1985
Type constructionParpaings
Type couvertureTuiles
Type huisserieBois, double vitrage
Balconoui
Nombre de balcon1
Nombre de terrasseoui
Gaz1
Type assainissementTout à l'égout

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VIUZ EN SALLAZ 74250 Vente Maison, villa 565m2


Description du bien

Superbe ensemble immobilier de 565 m² situé au pied des pistes du massif des Brasses au lieu-dit « Les Places ».
Ce grand chalet de construction savoyarde – qui est autant à vocation d’habitation qu’à usage professionnel - offre un espace sans égal.
Le sous-sol + R + 2 se compose et se distribue comme suit :
En rez de chaussée : Un appartement de type 2 indépendant pour une surface de 35m².
Une très grande salle de 50 m² avec cheminée centrale - Bar en bois massif - accès terrasse en exposition Sud
Une cuisine complète équipée avec du matériel professionnel (Piano-Lave-vaisselle-Evier et plan de travail tout inox)
Terrasse en dalles ciment de 50 m²
WC et sanitaires
Au 1er étage : Un bel appartement de type 3 de 75m² avec salle bain et cuisine équipée + Mezzanine et combles en accès au second niveau
Avec entrées indépendantes : 4 chambres équipées de salles de douches individuelles.
Le sous-sol offre lui aussi de nombreuses possibilités avec : Garage – Buanderies – local commercial - salle de musique et réserves. Accès au niveau supérieur par un escalier en colimaçon. Sorties extérieures par portes battantes en rez de jardin.
Chauffage central au fioul-toiture entièrement rénovée
Opportunité pour ce bel ensemble avec accès skis aux pieds, idéalement exposé Sud avec une vue panoramique sur le massif. Quelques travaux de rafraichissement sols et murs à prévoir.
Prix : 398 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Etiquette ENERGIE
241 kWhep /m2/an
Logement économe
logement
A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge
consommation non exploitable
Logement énergivore
Etiquette CLIMAT
72 kgeqCO2/m2/an
Faible émission de GES
logement
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES

Votre agence

Coreag Immobilier
767, avenue de Savoie
74250 VIUZ-EN-SALLAZ

04 50 95 37 15

 

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